民泊管理 | 株式会社Break

「Breakの民泊管理」のソリューション

民泊物件の紹介〜取得

民泊として適した物件を厳選し、エリア情報や条例、収益相場を分析のうえご紹介。物件取得から申請・届け出、助成金活用までトータルでサポートします。

民泊運営の開業支援

開業に必要な手続きをワンストップで支援。集客戦略、法令遵守、インバウンド対応を考慮し、OTAアカウントの作成・管理やレビュー対応もサポート。最短で安定した運営を実現します。

民泊運営支援

日々の運営を効率化し、利益最大化を支援。清掃・予約管理・宿泊者対応はもちろん、24時間365日の多言語サポートやトラブル対応も万全。運営の最適化とステージアップを実現します。 

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「Breakの民泊管理」のサービス一覧

民泊の開業準備から運営代行、集客、法令対応まで、すべてお任せ。豊富な実績があるので、初めての方でも安心してスタートできます。

手間をかけずに、安定した高収益の民泊運営を目指します。

■ メッセージ対応プラン：月額35,000円

– メッセージ対応
– 電話対応
– レビュー返信

■ スタンダードプラン：売上の20%（OTA手数料除く）

– 上記すべて
– 価格調整
– サイトコントローラー設定
– 清掃手配
– 現地駆け付け手配

■ フルサポートプラン：別途ご相談

– 上記すべて
– 立ち上げ支援
– 民泊物件探し代行
– リフォーム＆コーディネート提案
– 行政申請サポート（※別途費用）
– リスティングページ構築
– ハウスガイド制作
– 間取り図面制作　など

上記以外にもオーダーメイドでご対応可能です。遠慮なくご相談ください。

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「Breakの民泊管理」が選ばれる理由

future

POINT1：名古屋エリアに特化: Breakは名古屋を拠点に活動しています。名古屋エリアはまだまだ民泊需要も旺盛にも関わらず物件が少なく「需要と供給の歪み」がある地域です。この地域で完全代行でスタートできるのが最大のメリットです。
POINT2：少人数〜グループ向けまで。豊富な管理実績: 2025年5月時点で、自社で7室と管理物件を7室運営しています。
現在も10室を超える開設準備に携わっています。少人数〜グループ、戸建て・マンションなど様々な民泊管理の実績があります。
POINT3：物件紹介も可能。様々なニーズに対応します: Breakは自社で不動産事業も行っており法律に基づいた物件売買のサポートも可能です。自社における民泊の新規立ち上げの経験から、民泊運営のイロハを全て把握しています。

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「Breakの民泊管理」の実績の一部をご紹介します

achievements

残置物がある築古戸建てから、60年を超えるマンションテナントのリノベーションなど、東海地方で様々な民泊のプロデュースに携わっています。ぜひお気軽にご相談ください

ご利用の流れ

STEP

ヒアリング

担当者よりご連絡し、物件情報など内容の詳細をお伺いします。

STEP

サービスのご提案

適切な運用のご提案をさせて頂きます。

STEP

ご契約

ご提案内容にご納得いただければ、事業計画を確認し審査、契約の締結をします。

STEP

準備・立ち上げ

申請やリスティングの立上げを行います。

STEP

運営スタート

準備が完了次第、予約の受付を行い運営を開始致します。

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「Breakの民泊管理」を利用するオーナーの声

owner’s voice

Breakさんに運営をお願いしてから稼働率が倍以上に！メッセージ対応も非常に丁寧で、高評価レビューが増えました（名古屋市・不動産会社経営者）

賃貸業とは別の収入源が作れて売上が上がりました。細部まで配慮されたサービスに満足しています（瀬戸市・投資用物件オーナー・30代女性）

遠方に住んでいるため自分では対応できないようなゲストのトラブルにも、現地駆け付け手配ですぐに対応してくれて助かりました。安心感が違います（岐阜県・民泊オーナー・40代男性）

空き家を活用できる方法を探していた時にBreakさんと出会いました。リフォームの提案から運用開始まで一貫してサポートしてくれて、とても心強かったです（中村区・一戸建て所有・30代男性）

管理物件に宿泊したユーザーの声

user’s voice

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よくある疑問

faq

初心者ですが本当に民泊運営ができますか？: はい、もちろんです。初心者の方にもわかりやすく民泊ビジネスの0→1についてお伝えいたします。
古い物件なのですが民泊はできますか？: 可能です。立地やコンセプト次第では立派な投資資産とすることができます。企画作りからサポートします。
物件を持っていないのですが、運営は可能ですか？: 可能です。物件探しからご案内させてもらいます。
資金が足りるのかが不安です: 物件購入やリフォームには銀行やノンバンクからの融資も利用可能です。不動産投資の経験から個人ごとに最適なプランをご提案します。
名古屋エリアで転貸民泊は出来ますか？: 可能ですが物件数自体は少ないです。ご自身で探していただいてからご相談も可能です。