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民泊投資は、短期間の運用でも始めやすく、自由度が高い上に、賃貸よりも高収益を狙えることから注目を集めています。 副業や空き家の有効活用としても人気がありますが、許可申請や集客といった事前準備は欠かせません。 この記事では、民泊投資の始め方...

アパート・マンションでの民泊運営は、手頃な初期費用と立地の良さが魅力です。また、アパート・マンションを購入ではなく賃貸（転貸）によって運営することは費用面で大きなメリットがあります。 この記事では、アパート・マンション・戸建てのメリット・...

民泊を効率よく運営したい方にとって、代行サービスの活用は有力な選択肢です。しかし「費用はどれくらい？」「自分に必要？」と迷う人も多いはず。 本記事では、民泊運営代行の内容や費用相場、メリット・デメリット、選び方のポイントまで現役オーナーの...

弊社Breakで売買をさせていてただいた物件について、賃貸物件向けにリフォームの相談がありました。 水回りは比較的綺麗だったため、客づけに有利になりそうな部分に優先的にリフォームをかけた事例です。実際にリフォーム後に入居完了しました。 弊社では...

民泊をこれから始めたい方もすでに運営している方も、事業の成長に資金的な投資が欠かせません。そんなときに強い味方となるのが、国や自治体が提供する「補助金制度」です。 この記事では、現役民泊オーナーの視点から、2025年4月時点で開設や運営で活用...

これから民泊を始めようと考えている方の最大の不安は「費用がいくらかかるのか？」だと思います。 実際、僕が民泊を始める時も初期費用や運営費について詳しく調べました。 そこで、この記事では民泊開設にかかる初期費用や運営費用について、現役オーナ...

民泊は、旅の新しい選択肢として注目を集めています。空き家を活かして収入を得たい人にも、ホテルとは違うローカルな体験を楽しみたい旅行者にも人気です。 この記事では、オーナー・旅行者の両方の視点から、民泊のメリットや注意点、予約が集まる運営の...

弊社Breakで売買をさせていてただいた物件について、リフォームの相談がありました。 賃貸物件としてのリフォームだったので、外装は着手せず室内のリフォームに特化して予算を集中させました。 賃貸に重要な水回りについては全て交換させていただきました...

訪日観光客の増加に伴い、急速に広がりを見せた民泊市場。しかし、無許可営業や近隣トラブルなどの問題も多く発生したことから、2018年に「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が施行され、民泊に関する規制が本格化しました。 民泊を運営するオーナーにとって、...

岐阜県岐阜市にある空き家を、民泊として運用した結果、通常家賃4万円だった物件が月間売上30万円を達成しました。本物件はBreakの管理物件であり、オーナーに低価格で空き家を購入してもらい、弊社が全面的に運営サポートを行いました。物件選定からリフ...