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「売れない土地」と思われがちな旗竿地ですが、実際には、条件を整えれば売却できます。売れにくいと言われる理由を理解し、適切な対策を講じることで、より良い条件で売却することも可能です。 本記事では、旗竿地が売れにくい理由や売却方法、価格の算出...

民泊物件のリフォームを成功させるには、事前の確認や計画が欠かせません。費用の目安やコストを抑える工夫を知ることで、初期投資を軽減しつつ宿泊者の満足度を高められます。 この記事では、リフォーム前に知っておきたいポイントや費用感を整理し、成功...

再建築不可物件は、新築できない制約があるため売却が難しいと思われがちです。しかし、ニーズに合った活用方法や不動産会社のサポートにより、売却につながるケースも少なくありません。 一方、放置すると税負担や倒壊リスクで資産価値が下がる可能性があ...

事故物件を売却しようと考えても、「買い手が見つからないのでは」「価格が大きく下がるのでは」と不安に感じる方は多いでしょう。 実際に心理的瑕疵のある物件は敬遠されやすいですが、方法次第で売却は可能です。 本記事では、事故物件の定義や該当ケー...

民泊は空き家の有効活用や副収入の手段として注目されていますが、制度や手続きが複雑で、初心者にはハードルが高く感じられることもあるでしょう。そこで、本記事では、初心者の方に向けて、民泊の仕組みや種類、必要な届出、初期費用の目安、注意点まで...

名古屋市で空き家の売却や買取を検討している方にとって、「どの不動産会社に相談すればいいのか」「築古や訳あり物件でも売れるのか」といった悩みはつきものです。放置すれば管理負担や倒壊リスク、資産価値の低下といった問題も避けられません。 この記...

名古屋で不動産を売却・買取したいと考えたとき、「どの会社に相談すればいいのか」と迷う方は多いでしょう。さらに、売却方法によって価格やスピード、手間のかかり方が大きく異なるため、事前の理解と準備が欠かせません。そこで本記事では、名古屋市で...

名古屋で民泊を始めるなら、管理代行会社の選定が成否を分けます。各社のサービス内容や料金相場に加え、名古屋市独自の条例にも要注意。 本記事では、信頼できる代行会社の比較に加え、運営ルールや成功事例、自主管理との違いまで詳しく解説します。 ＞...

民泊の普及にともない、無許可営業や近隣トラブルを防ぐため、法律に基づく許認可や手続きが整備されています。 民泊をスムーズに運営するには、制度や手続きの流れを正しく理解し、事前準備を進めることが重要です。 申請時のミスや確認不足は、開業の遅...

民泊を始めたいと思っても、 「資格は必要？」 「どこまで準備が必要？」 と迷う方は多いでしょう。 結論から言うと、民泊の運営にあたって特別な資格は原則として必要ありません。 ただし、事業の形態や管理方法によっては、一定の資格が求められるケース...