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【名古屋市港区】買い手が見つからない借地権付き戸建てを現状のまま買取
【買取に至った背景】 本物件は名古屋市港区にある戸建住宅です。 相続により取得された借地権付き物件で、なかなか買い手が見つからない状況でした。 借地料が毎月発生することや融資利用の制限、さらに建物内に大量の残置物が残っていたことから、他社様... -
【名古屋市熱田区】相続した物件を活用！3フロア独立戸建を民泊へ転用【Break8号物件】
【】 本物件は名古屋市熱田区にある、相続案件として取得した鉄筋コンクリート造の戸建です。1階・2階・3階が独立した構造となっており、屋上にはBBQスペースも備えています。 一般の実需物件としては大規模なリフォームが必要で、構造も複雑なため買い手... -
【名古屋市北区】テナント物件を4LDKへフルリノベーション！大人数対応民泊への転用事例【Break7号物件】
【】 本物件は名古屋市北区にある、テナントとして使用されていた建物です。 店舗として貸し出した場合の想定家賃は約10万円ですが、立地や建物規模を踏まえると、宿泊施設として活用することでより高い収益が見込める可能性があります。 そこで設計士とと... -
【岐阜市東駒爪町】空き4LDKマンションを民泊へ活用！収益改善の転用事例【Break管理3号物件】
【】 本物件は岐阜市内にあるBreak管理物件で、オーナー様から空室活用のご相談をいただいたことがきっかけです。 通常賃貸では家賃8万円を想定していましたが、立地や広さを踏まえ、民泊として活用することでより高い収益が見込めると判断しました。 原状... -
【愛知・岐阜の民泊】OYADOYAの評判はどう？口コミから分かった魅力とおすすめの過ごし方
愛知・岐阜エリアで一棟貸しの民泊を展開するOYADOYA。 子ども連れやグループ旅行、ペット同伴まで幅広いニーズに対応している点が口コミでも注目されています。 本記事では、実際の利用者の声をもとに良い評判と悪い評判をまとめました。あわせて、どんな... -
【名古屋】民泊の始め方を徹底解説！事前準備から届出まで現役オーナーが直伝
名古屋市で民泊を始めるには、制度の選択から市独自のルールの確認、届出手続きまで、事前に押さえておきたいポイントが数多くあります。 確認を十分に行わないまま進めてしまうと、書類の不備や手続きの順番の違いなどで、届出がスムーズに進まないことも... -
名古屋市の民泊「上乗せ条例」とは？営業制限や注意点を現役オーナーが解説
名古屋市で民泊を始める際に見落とせないのが「上乗せ条例」です。国の民泊新法だけを確認していると、想定どおりに営業できない可能性があります。 本記事では、名古屋市の上乗せ条例の内容や対象エリア、営業制限のポイントを現役オーナーの視点で解説し... -
旅館業の用途変更とは？民泊からの転換で必要となるケースや手続き、注意点を現役オーナーが解説
民泊から旅館業へ切り替えたいと考えたとき、「用途変更は必要？」「手続きは難しい？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 用途変更が必要かどうかは、建物の規模や使い方によって異なり、すべてのケースで同じ対応が求められるわけではありま... -
築古戸建で失敗しない投資のコツ！物件の探し方や注意点をプロが伝授
築古戸建への投資は、少額から始めやすく、高い利回りを目指しやすい不動産投資として注目されています。条件が合えば、家賃収入を得ながら長期的な運用につなげることも可能です。 一方で、成果につなげるためには、物件の探し方や購入前に確認しておきた... -
2026/2/13・14に内見会を名古屋市熱田区で開催します！
OYADOYA NAGOYA ATSUTA 見学会チラシダウンロード ㈱Breakが所有する旅館業物件「OYADOYA NAGOYA ATSUTA」が完成しました！！2026/2/13(金) 10:00-16:00、2026/2/14(土) 10:00-16:00 の2日間で、内見会を開催します！ 今回は、名古屋市熱田区で総投資額5,0...
