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このたび、愛知・岐阜を中心に一棟貸切宿を展開する「OYADOYA」が、YouTube番組にて紹介されました。 番組内では、OYADOYAが大切にしている「家族や仲間と、周りを気にせず過ごせる滞在体験」について取り上げていただいています。 OYADOYAは、戸建てを中...

インバウンド需要により、民泊を「事業」として売買する民泊M&Aへの注目が高まっています。 新規開業は運営が軌道に乗るまで時間がかかりますが、M&Aなら既存の運営基盤を活かしてスムーズに始められます。 本記事では、民泊プロデューサー監修の...

【民泊転用した背景】 本物件は、名古屋市天白区にあるマンションの空室物件です。オーナー様より「空室を宿泊施設として活用したい」とご相談をいただいたことがきっかけでした。 通常賃貸として貸し出すだけではなく、ファミリー層やグループ旅行者向け...

【民泊転用した背景】 本物件は、岐阜市内にあるBreak管理物件です。オーナー様より、所有されているマンションの空室活用についてご相談をいただいたことがきっかけでした。 既に原状回復済みのお部屋であったため、家具家電の設置、室内コーディネート、...

【民泊転用した背景】 本物件は、愛知県江南市にある戸建物件です。オーナー様より、宿泊施設の立ち上げや運営管理についてご相談をいただいたことをきっかけに、民泊事業をスタートしました。 建物は築年数が経過していたものの、93㎡を超える広さがあり...

「民泊運営で実際にどれくらい収益が出るのか分からない」と悩んでいませんか？民泊の収益性は、法律や物件の取得方法によって大きく変わります。 本記事では、収支シミュレーションの計算方法や物件別の事例を解説。実務で使える「自動試算シート」も無料...

かつて地域を支えてきた旅館やホテルが、いま大きな転換期を迎えています。近年は倒産だけでなく、経営判断による休廃業も増えており、人手不足や後継者不在といった従来の運営が難しくなっています。 一方で、完全に廃業するには解体費や手続きなどのコス...

インバウンド需要の回復により民泊への関心が高まる一方で、「民泊は儲からない」とも言われています。競合の増加や180日ルールといった制約もあり、思うように利益が出ないケースも少なくありません。 しかし、赤字に陥る要因を押さえて、適切な戦略を立...

不動産賃貸業を営む方が、OYADOYA HOTELのFC加盟を検討。株式会社Breakの吉岡代表に、ビジネスモデル・収支・立地選びまで率直に聞きました。 株式会社Break 創業者 吉岡良太 × 相談者（不動産賃貸業） 相談者は現在、賃貸物件を複数管理しながら父の事業...

民泊の集客では、AirbnbやBooking.comなどの予約サイトを利用するケースが一般的です。しかし、アカウント停止や掲載制限などのリスクもあるため、OTAだけに依存した運営は注意が必要です。 安定した集客を続けるには、公式ホームページを持ち、予約の窓口...