株式会社Break– Author –

かつて地域を支えてきた旅館やホテルが、いま大きな転換期を迎えています。近年は倒産だけでなく、経営判断による休廃業も増えており、人手不足や後継者不在といった従来の運営が難しくなっています。 一方で、完全に廃業するには解体費や手続きなどのコス...

インバウンド需要の回復により民泊への関心が高まる一方で、「民泊は儲からない」とも言われています。競合の増加や180日ルールといった制約もあり、思うように利益が出ないケースも少なくありません。 しかし、赤字に陥る要因を押さえて、適切な戦略を立...

不動産賃貸業を営む方が、OYADOYA HOTELのFC加盟を検討。株式会社Breakの吉岡代表に、ビジネスモデル・収支・立地選びまで率直に聞きました。 株式会社Break 創業者 吉岡良太 × 相談者（不動産賃貸業） 相談者は現在、賃貸物件を複数管理しながら父の事業...

民泊の集客では、AirbnbやBooking.comなどの予約サイトを利用するケースが一般的です。しかし、アカウント停止や掲載制限などのリスクもあるため、OTAだけに依存した運営は注意が必要です。 安定した集客を続けるには、公式ホームページを持ち、予約の窓口...

【買取に至った背景】 本物件は名古屋市港区にある戸建住宅です。 相続により取得された借地権付き物件で、なかなか買い手が見つからない状況でした。 借地料が毎月発生することや融資利用の制限、さらに建物内に大量の残置物が残っていたことから、他社様...

【】 本物件は名古屋市熱田区にある、相続案件として取得した鉄筋コンクリート造の戸建です。1階・2階・3階が独立した構造となっており、屋上にはBBQスペースも備えています。 一般の実需物件としては大規模なリフォームが必要で、構造も複雑なため買い手...

【】 本物件は名古屋市北区にある、テナントとして使用されていた建物です。 店舗として貸し出した場合の想定家賃は約10万円ですが、立地や建物規模を踏まえると、宿泊施設として活用することでより高い収益が見込める可能性があります。 そこで設計士とと...

【】 本物件は岐阜市内にあるBreak管理物件で、オーナー様から空室活用のご相談をいただいたことがきっかけです。 通常賃貸では家賃8万円を想定していましたが、立地や広さを踏まえ、民泊として活用することでより高い収益が見込めると判断しました。 原状...

愛知・岐阜エリアで一棟貸しの民泊を展開するOYADOYA。 子ども連れやグループ旅行、ペット同伴まで幅広いニーズに対応している点が口コミでも注目されています。 本記事では、実際の利用者の声をもとに良い評判と悪い評判をまとめました。あわせて、どんな...

名古屋市で民泊を始めるには、制度の選択から市独自のルールの確認、届出手続きまで、事前に押さえておきたいポイントが数多くあります。 確認を十分に行わないまま進めてしまうと、書類の不備や手続きの順番の違いなどで、届出がスムーズに進まないことも...